Rua Firmiano Pinto, 260 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 752 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.876/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 752 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.876/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 752 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.977/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 752 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 3.876/m²
Financiadas—
- 07/08/2026CasaResidência · construído em 1954194 m²R$ 752.000R$ 3.876/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.213/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.077/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.593/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.486/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.876/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 752 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 752 mil |
Calculadora
R$ 603.004R$ 3.967/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Firmiano Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 3.619/m² | R$ 565 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 179 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.712/m² | R$ 417 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 138 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 5.735/m² | R$ 459 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 289 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 5.544/m² | R$ 610 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 494 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 289/m² | R$ 72 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 9.100/m² | R$ 865 mil |