Rua Engenheiro Andrade Junior, 375 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 602 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.426/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 602 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.426/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 686 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 757 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.150/m² – R$ 9.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas—
- 24/03/2017CasaResidência · construído em 1970155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 982 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.695/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.870/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.624/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.397/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.451/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.146/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 602 mil |
Calculadora
R$ 757.500R$ 7.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Andrade Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.589/m² | R$ 743 mil |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 660 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 968 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 563 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 344 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 791 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 7.738/m² | R$ 464 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 4.541/m² | R$ 404 mil |
| Nº 542 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 570 mil |