Rua Eloi Cerqueira, 20 (Belém)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.958/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
144 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 765 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.958/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 700 mil (144 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.958/m²
Unidade típica
R$ 714 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.909/m² – R$ 5.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.829/m²
Financiadas47%
  1. 04/08/2026AP 151 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga144 m²R$ 765.000R$ 5.313/m²
  2. 11/08/2026AP 92 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018Consórcio · R$ 207 mil (35%)c/ vaga118 m²R$ 585.000R$ 4.958/m²
  3. 26/12/2025AP 183 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
  4. 18/06/2025AP 114 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga118 m²R$ 810.000R$ 6.864/m²
  5. 15/05/2025AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga118 m²R$ 830.000R$ 7.034/m²
  6. 27/09/2024AP 104 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 600 mil (77%)c/ vaga118 m²R$ 775.000R$ 6.568/m²
  7. 10/07/2024AP 173 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga144 m²R$ 800.000R$ 5.556/m²
  8. 23/04/2024AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga118 m²R$ 740.000R$ 6.271/m²
  9. 27/01/2024AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga118 m²R$ 695.000R$ 5.890/m²
  10. 30/06/2023AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (39%)c/ vaga118 m²R$ 760.000R$ 6.441/m²
  11. 05/01/2023AP 172 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga144 m²R$ 520.000R$ 3.611/m²
  12. 20/09/2022AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 563 mil (75%)c/ vaga118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
  13. 26/08/2022AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 520 mil (72%)c/ vaga118 m²R$ 720.000R$ 6.102/m²
  14. 27/01/2022AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga118 m²R$ 645.000R$ 5.466/m²
  15. 13/12/2021AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 592 mil (80%)c/ vaga144 m²R$ 740.000R$ 5.139/m²
  16. 15/12/2021AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga118 m²R$ 610.000R$ 5.169/m²
  17. 28/06/2021AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 280 mil (44%)c/ vaga118 m²R$ 630.000R$ 5.339/m²
  18. 12/06/2021AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga118 m²R$ 569.790R$ 4.829/m²
  19. 05/05/2021AP 183 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
  20. 23/04/2021AP 141 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 618 mil (90%)c/ vaga144 m²R$ 690.000R$ 4.792/m²
  21. 24/02/2021AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 498 mil (84%)c/ vaga118 m²R$ 590.000R$ 5.000/m²
  22. 11/12/2020AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 157 mil (29%)c/ vaga118 m²R$ 545.440R$ 4.622/m²
  23. 20/11/2020AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga144 m²R$ 628.230R$ 4.363/m²
  24. 30/10/2020AP 142 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga144 m²R$ 620.438R$ 4.309/m²
  25. 23/10/2020AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 450 mil (79%)c/ vaga118 m²R$ 570.000R$ 4.831/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.501 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~16 unidades de 144 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 947 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
23 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20192021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 4.537/m² · 12R$ 4.537/m² · 12
2020R$ 4.643/m² · 16R$ 4.643/m² · 16
2021R$ 5.000/m² · 7R$ 5.000/m² · 7
2022R$ 6.102/m² · 3R$ 6.102/m² · 3
2023R$ 5.026/m² · 2R$ 5.026/m² · 2
2024R$ 6.081/m² · 4R$ 6.081/m² · 4
2025R$ 6.864/m² · 3R$ 6.864/m² · 3
2026R$ 5.135/m² · 2R$ 5.135/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201916 vendas2021202320252026
Ver tabela
201912 vendas · R$ 4.537/m²
202016 vendas · R$ 4.643/m²
20217 vendas · R$ 5.000/m²
20223 vendas · R$ 6.102/m²
20232 vendas · R$ 5.026/m²
20244 vendas · R$ 6.081/m²
20253 vendas · R$ 6.864/m²
20262 vendas · R$ 5.135/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2245%
  • Consórcio12%
  • Sem financiamento informado2653%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2245%R$ 13,6 mi
Consórcio12%R$ 585 mil
Sem financiamento informado2653%R$ 16,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4992%
  • Dação, permuta e outros onerosos47,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4992%R$ 30,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos47,5%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 713.898R$ 4.958/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Eloi Cerqueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Casa1R$ 4.661/m²R$ 186 mil
Nº 106Prédio inteiro1R$ 7.778/m²R$ 700 mil
Nº 140Loja1R$ 13.000/m²R$ 4,6 mi
Nº 146Loja1R$ 9.909/m²R$ 3,8 mi
Nº 180Galpão, indústria e serviços1R$ 7.675/m²R$ 12,4 mi
Nº 230Galpão, indústria e serviços1R$ 6.821/m²R$ 84,4 mi
Nº 287Galpão, indústria e serviços1R$ 7.993/m²R$ 36,9 mi

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