Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 112 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 848 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.598/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 848 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.598/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 424 mil (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 848 mil
Maior valorR$ 848 mil
Mediana da listaR$ 604/m²
Financiadas—
- 09/11/2018116 122 E 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972265 m²R$ 848.000R$ 3.200/m²
- 22/06/2012116 122 E 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972265 m²R$ 150.000R$ 566/m²
- 06/07/2011116 122 E 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972265 m²R$ 160.000R$ 604/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
387 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 604/m² · 1 | R$ 604/m² · 1 |
| 2012 | R$ 566/m² · 1 | R$ 566/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.069/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 604/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 566/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro