Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo (Belém)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, no Belém, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 112, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²194 vendas · mediana R$ 600 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/10/2021Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 74CasaResidência · construído em 1981111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 09/04/2021Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 8791 E 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
- 13/04/2020Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 106CasaResidência · construído em 1962145 m²R$ 560.000R$ 3.862/m²
- 28/02/2020Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 105CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 09/11/2018Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 112116 122 E 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972265 m²R$ 848.000R$ 3.200/m²
- 31/08/2018Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 38CasaResidência · construído em 1979188 m²R$ 510.000R$ 2.713/m²
- 08/10/2015Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 106CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 320 mil (64%)145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 22/03/2013Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 38CasaResidência · construído em 1979188 m²R$ 380.000R$ 2.021/m²
- 22/06/2012Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 112116 122 E 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972265 m²R$ 150.000R$ 566/m²
- 06/07/2011Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 112116 122 E 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972265 m²R$ 160.000R$ 604/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 604/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | R$ 566/m² · 1 | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 2.021/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | R$ 2.956/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | R$ 2.531/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 2.069/m² · 2 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | — | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 604/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 566/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.021/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.069/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969750%
- Anos 70643%
- Anos 8017,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 6 | 43% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 380 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1173%
- Cessões de direitos16,7%
- Partilhas e divisões16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 73% | R$ 3,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 160 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 164 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 414 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 4,3 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 291 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo?
A Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo?
É o nº 112, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, no Belém, desde 2011, em 7 endereços diferentes.