Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 106 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.972/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 866 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.972/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 866 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.655/m²
Financiadas—
- 13/04/2020CasaResidência · construído em 1962145 m²R$ 560.000R$ 3.862/m²
- 08/10/2015CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 320 mil (64%)145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 604/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 566/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.862/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.069/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.862/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 164 mil |
Calculadora
R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro