Rua Doutor Clementino, 90 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 993 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 993 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.045/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.896/m² – R$ 6.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas—
- 20/09/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 193980 m²R$ 375.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.246/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.189/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.140/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.435/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.601/m² · 1 |
Calculadora
R$ 454.057R$ 5.045/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Clementino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.818/m² | R$ 414 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 398 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 4.466/m² | R$ 728 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 477 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 11.091/m² | R$ 555 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 363 mil |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 169 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 449 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 474 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 386 mil |