Rua Doutor Clementino, 85 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.466/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.466/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 728 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.045/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.896/m² – R$ 6.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.865/m²
Financiadas—
- 19/06/2026CasaResidência · construído em 1978163 m²R$ 750.000R$ 4.601/m²
- 30/07/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 370 mil (73%)163 m²R$ 510.000R$ 3.129/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.246/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.233/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.129/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.140/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.435/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.601/m² · 1 | R$ 4.601/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.129/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.601/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 454.057R$ 5.045/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Clementino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.818/m² | R$ 414 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 398 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 477 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 11.091/m² | R$ 555 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 12.409/m² | R$ 993 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 363 mil |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 169 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 449 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 474 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 386 mil |