Rua Doutor Clementino, 173 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 474 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 474 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 531 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 474 mil
Maior valorR$ 474 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 06/01/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977120 m²R$ 474.000R$ 3.950/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.228/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.587/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 1 |
Calculadora
R$ 828.797R$ 3.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Clementino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 169 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 449 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 474 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 386 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 428 mil |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 766 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 639 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 454 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.840/m² | R$ 616 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 31 | R$ 3.767/m² | R$ 578 mil |