Rua Coronel Antônio Marcelo, 546 (Belém)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.969/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
64 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.969/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 190 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.969/m²
Unidade típica
R$ 190 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.087/m² – R$ 3.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.969/m²
Financiadas20%
  1. 13/04/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 195.000R$ 3.047/m²
  2. 19/11/2025AP 48Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  3. 06/10/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 74.713R$ 1.205/m²
  4. 28/11/2024AP 38Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  5. 29/08/2024AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 190 mil (59%)62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  6. 29/07/2024AP 67Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 240 mil (73%)62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  7. 14/06/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (80%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  8. 25/04/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 73.143R$ 1.143/m²
  9. 27/12/2023AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 242 mil (85%)64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
  10. 08/11/2023AP 108Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 72.512R$ 1.133/m²
  11. 17/04/2023AP 143Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  12. 27/09/2022AP 27Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 277.000R$ 4.468/m²
  13. 15/07/2022AP 37Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  14. 18/03/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
  15. 23/12/2020AP 157Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
  16. 27/06/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido64 m²R$ 40.000—
  17. 27/06/2019AP 127Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido62 m²R$ 40.000—
  18. 24/10/2018AP 144Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
  19. 23/11/2017AP 36Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  20. 02/07/2015AP 123Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 146.000R$ 2.355/m²
  21. 25/02/2014AP 157Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 54 mil (80%)62 m²R$ 67.036R$ 1.081/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.334 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~54 unidades de 64 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.143 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122017202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.326/m² · 1
2014R$ 1.081/m² · 1R$ 1.081/m² · 1
2015R$ 2.355/m² · 1R$ 2.355/m² · 1
2017R$ 3.629/m² · 1R$ 3.629/m² · 1
2018R$ 1.563/m² · 1R$ 1.563/m² · 1
2020R$ 2.097/m² · 1R$ 2.097/m² · 1
2022R$ 4.468/m² · 3R$ 4.468/m² · 3
2023R$ 2.581/m² · 3R$ 2.581/m² · 3
2024R$ 3.906/m² · 5R$ 3.906/m² · 5
2025R$ 2.087/m² · 2R$ 2.087/m² · 2
2026R$ 3.047/m² · 1R$ 3.047/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620142017202020235 vendas20252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.081/m²
20151 vendas · R$ 2.355/m²
20171 vendas · R$ 3.629/m²
20181 vendas · R$ 1.563/m²
20201 vendas · R$ 2.097/m²
20223 vendas · R$ 4.468/m²
20233 vendas · R$ 2.581/m²
20245 vendas · R$ 3.906/m²
20252 vendas · R$ 2.087/m²
20261 vendas · R$ 3.047/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
  • Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1680%R$ 2,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Cessões de direitos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 3,7 mi
Cessões de direitos14,5%R$ 63 mil

Calculadora

R$ 190.000R$ 2.969/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Coronel Antônio Marcelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 395Apartamento1R$ 4.759/m²R$ 409 mil
Nº 399Casa1R$ 1.541/m²R$ 616 mil
Nº 417Casa3R$ 3.268/m²R$ 258 mil
Nº 470Casa1R$ 6.920/m²R$ 554 mil
Nº 472Casa1R$ 8.023/m²R$ 554 mil
Nº 498Casa1R$ 1.956/m²R$ 352 mil
Nº 523Galpão, indústria e serviços1R$ 2.431/m²R$ 1,8 mi
Nº 535Loja1R$ 3.025/m²R$ 744 mil

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