Rua Coronel Antônio Marcelo (Belém)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Coronel Antônio Marcelo, no Belém, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.969/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 546, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.969/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.969/m²3 vendas · mediana R$ 190 mil (64 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 190 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.087/m² – R$ 3.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.891/m²
Financiadas20%
- 13/04/2026Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 195.000R$ 3.047/m²
- 19/11/2025Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 48Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- 06/10/2025Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 74.713R$ 1.205/m²
- 28/11/2024Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 38Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- 29/08/2024Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 190 mil (59%)62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- 29/07/2024Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 67Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 240 mil (73%)62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- 14/06/2024Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (80%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 25/04/2024Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 73.143R$ 1.143/m²
- 27/12/2023Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 242 mil (85%)64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
- 08/11/2023Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 108Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 72.512R$ 1.133/m²
- 17/04/2023Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 143Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
- 27/09/2022Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 27Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 277.000R$ 4.468/m²
- 15/07/2022Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 37Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- 18/03/2022Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
- 23/12/2020Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 157Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- 27/06/2019Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido64 m²R$ 40.000—
- 27/06/2019Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 127Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido62 m²R$ 40.000—
- 24/10/2018Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 144Apartamento em condomínio · construído em 200664 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
- 23/11/2017Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 36Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 02/07/2015Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 123Apartamento em condomínio · construído em 200662 m²R$ 146.000R$ 2.355/m²
- 25/02/2014Rua Coronel Antônio Marcelo, 546AP 157Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 54 mil (80%)62 m²R$ 67.036R$ 1.081/m²
- 14/09/2012Rua Coronel Antônio Marcelo, 3951 ANDAR APTOApartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 175 mil (88%)86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
5 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 378 |
| 2012 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 354 |
| 2013 | — | R$ 2.532/m² · 403 |
| 2014 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 307 |
| 2015 | R$ 2.355/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 347 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 245 |
| 2017 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 282 |
| 2018 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 3.337/m² · 434 |
| 2019 | — | R$ 3.450/m² · 473 |
| 2020 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 453 |
| 2021 | — | R$ 3.600/m² · 573 |
| 2022 | R$ 4.468/m² · 3 | R$ 3.711/m² · 495 |
| 2023 | R$ 2.581/m² · 3 | R$ 4.286/m² · 609 |
| 2024 | R$ 3.906/m² · 5 | R$ 4.410/m² · 619 |
| 2025 | R$ 2.087/m² · 2 | R$ 4.618/m² · 600 |
| 2026 | R$ 3.047/m² · 1 | R$ 4.958/m² · 449 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.047/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969721%
- Anos 7038,8%
- Anos 8012,9%
- 2000–20092265%
- 2010 em diante12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 21% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 3 | 8,8% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 2,9% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 22 | 65% | R$ 3,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2,9% | R$ 280 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
- Consórcio13,8%
- Sem financiamento informado2181%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 15% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 3,8% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 81% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3397%
- Cessões de direitos12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 97% | R$ 7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 63 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2368%
- Residencial horizontal824%
- Comercial horizontal25,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 23 | 68% | R$ 4 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 24% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 5,9% | R$ 624 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,9% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 190.000R$ 2.969/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Antônio Marcelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 409 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 616 mil |
| Nº 417 | Casa | 3 | R$ 3.268/m² | R$ 258 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 554 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 554 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 352 mil |
| Nº 523 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 744 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 19 | R$ 2.969/m² | R$ 190 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Antônio Marcelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Antônio Marcelo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Antônio Marcelo é de R$ 2.969/m², 39% abaixo da mediana do Belém (R$ 4.878/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Antônio Marcelo?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Coronel Antônio Marcelo vale cerca de R$ 190 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Antônio Marcelo?
É o nº 546, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Antônio Marcelo?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Coronel Antônio Marcelo, no Belém, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.