Rua Coimbra, 612 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (outros, R$ 25,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29,6 mi
- 9575 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 25,7 mi
Preço mediano · Outros
R$ 3.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 29,6 mi (9.575 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.187/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~340 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 12.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 25,7 mi
Maior valorR$ 25,7 mi
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas—
- 23/03/2021620 646Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 20019.575 m²R$ 25.650.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
2.361 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,8 mi
~100 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 25,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 28,9 mi |
Calculadora
R$ 1.083.709R$ 3.187/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 5 mi |
| Nº 576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 577 | Casa | 2 | R$ 1.067/m² | R$ 181 mil |
| Nº 585 | Casa | 2 | R$ 1.171/m² | R$ 181 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 968 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 508 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 7.266/m² | R$ 1 mi |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 5.071/m² | R$ 781 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 12.559/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 598 mil |