Rua Coimbra, 603 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1938, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.071/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 781 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.071/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 781 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.521/m²Unidade típica
R$ 910 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.223/m² – R$ 8.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.994/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 1938154 m²R$ 630.000R$ 4.091/m²
- 09/04/2021CasaResidência · construído em 1938154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
Este endereço
Construído em
1938
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 781 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 323/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.079/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 23.077/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.521/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Calculadora
R$ 910.056R$ 7.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 5 mi |
| Nº 576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 577 | Casa | 2 | R$ 1.067/m² | R$ 181 mil |
| Nº 585 | Casa | 2 | R$ 1.171/m² | R$ 181 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 968 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 508 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 7.266/m² | R$ 1 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 12.559/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 612 | Outros | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 29,6 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 598 mil |