Rua Cesario Alvim, 483 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.707/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.707/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 673 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.429/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.776/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.406/m²
Financiadas—
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 1949143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
~2 unidades de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.147/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.673/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.739/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.098/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.406/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.709/m² · 2 |
Calculadora
R$ 549.542R$ 4.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesario Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 540 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 221 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 738 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.850/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 410 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.032/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 440 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.686/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 408 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 6.307/m² | R$ 315 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 5 | R$ 2.045/m² | R$ 297 mil |
| Nº 583 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 12,6 mi |