Rua Cajuru, 495 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 432 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 432 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 478 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.432/m²Unidade típica
R$ 666 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.479/m² – R$ 6.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 432 mil
Mediana da listaR$ 6.171/m²
Financiadas—
- 05/02/2025CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 432.000R$ 6.171/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 462/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 675/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.171/m² · 1 | R$ 5.747/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.300/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 432 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 225 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 668.488R$ 6.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cajuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 623 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 221 mil |
| Nº 582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 681 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.254/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 691 | Loja | 3 | R$ 2.881/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 693 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.248/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 717 | Loja | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 722 | Terreno | 1 | R$ 926/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 729 | Loja | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 4,5 mi |