Rua Cajuru, 1101 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.487/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 759 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.487/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,9 mi (759 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.311/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~579 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.144/m² – R$ 2.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 3.930/m²
Financiadas—
- 16/11/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996759 m²R$ 3.365.000R$ 4.433/m²
- 02/02/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996759 m²R$ 2.600.000R$ 3.426/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
407 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 759 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 560/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.056/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 169/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.311/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.796/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 308 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 1.338.213R$ 2.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cajuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 729 | Loja | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 757 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 1 mi |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 297 mil |
| Nº 869 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 765 mil |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 6.885/m² | R$ 551 mil |
| Nº 871 | Casa | 2 | R$ 3.469/m² | R$ 513 mil |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 838 mil |
| Nº 1099 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.740/m² | R$ 24,8 mi |
| Nº 1183 | Apartamento | 160 | R$ 6.321/m² | R$ 1,5 mi |