Rua Cachoeira, 1163 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 315 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (315 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.423/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.874/m² – R$ 4.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.476/m²
Financiadas—
- 03/02/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979315 m²R$ 1.410.000R$ 4.476/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 315 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.229/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 715/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.476/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.536/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.012.917R$ 4.423/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 892 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 10.052/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 906 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 916 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 920 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 973 | Loja | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 983 | Casa | 2 | R$ 9.163/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1143 | Loja | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1157 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1167 | Casa | 2 | R$ 4.610/m² | R$ 931 mil |