Rua Cachoeira, 1157 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.735/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 306 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.735/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.256/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~631 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 6.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.902/m²
Financiadas—
- 19/04/2022Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1983306 m²R$ 1.500.000R$ 4.902/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 95/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 4.772/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.109/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.619/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 3.316.834R$ 5.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 892 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 10.052/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 906 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 916 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 920 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 973 | Loja | 1 | R$ 9.974/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 983 | Casa | 2 | R$ 9.163/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1143 | Loja | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1163 | Loja | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1167 | Casa | 2 | R$ 4.610/m² | R$ 931 mil |