Rua Bresser, 499 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.026/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.062/m²9 vendas · mediana R$ 3 mi (233 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,1 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.790/m² – R$ 18.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/08/2023501/503Loja · construído em 198450% transferido2.192 m²R$ 3.415.015—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
784 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~28 unidades de 77 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 735 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 924/m² · 4 |
| 2013 | R$ 789/m² · 1 |
| 2014 | R$ 814/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 16.154/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.722/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.848/m² · 4 |
| 2025 | R$ 10.468/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.950/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 2.111.492R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bresser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 455 | Loja | 1 | R$ 30.713/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 17.807/m² | R$ 6 mi |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 601 | Casa | 15 | R$ 13.924/m² | R$ 636 mil |
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 20.626/m² | R$ 3 mi |
| Nº 671 | Loja | 1 | R$ 22.324/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 705 | Loja | 1 | R$ 9.866/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 775 | Apartamento | 12 | R$ 3.587/m² | R$ 267 mil |