Rua Bernardo Saiao, 162 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 342 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.964/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 895 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 342 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.964/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 895 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.500/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 8.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 342 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.140/m²
Financiadas—
- 23/04/2018CasaResidência · construído em 1969150 m²R$ 342.000R$ 2.280/m²
- 31/05/2013CasaResidência · construído em 1969150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.280/m² · 1 | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.132/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.280/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 942 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 6.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardo Saiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 550 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 155 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 627 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 994 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 547 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.994/m² | R$ 399 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 641 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 544 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 14.198/m² | R$ 852 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 491 mil |