Rua Bernardo Saiao, 95 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.033/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.033/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 155 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.500/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 8.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 600/m²
Financiadas—
- 01/07/2014CasaResidência · construído em 1976150 m²R$ 90.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.413/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2014 | R$ 600/m² · 1 | R$ 600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.007/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.132/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 90 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 6.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardo Saiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 682 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 753 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 671 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 949 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 550 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 627 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 994 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 547 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.994/m² | R$ 399 mil |