Rua Belo Horizonte, 70 (Belém)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.711/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 309 mil
114 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 290 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.711/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 309 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.711/m²
Unidade típica
R$ 309 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.668/m² – R$ 2.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.312/m²
Financiadas—
  1. 17/09/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 290.000R$ 2.544/m²
  2. 13/03/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1977115 m²R$ 265.897R$ 2.312/m²
  3. 22/11/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1977110 m²R$ 264.000R$ 2.400/m²
  4. 27/03/2020AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 260 mil (80%)228 m²R$ 325.000R$ 1.425/m²
  5. 22/01/2014AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 189 mil (70%)115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
  6. 12/12/2012AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1977110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
  7. 07/02/2011AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1987228 m²R$ 150.000R$ 658/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
629 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~26 unidades de 114 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 611 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201420232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 658/m² · 1R$ 658/m² · 1
2012R$ 1.364/m² · 1R$ 1.364/m² · 1
2014R$ 2.348/m² · 1R$ 2.348/m² · 1
2020R$ 1.425/m² · 1R$ 1.425/m² · 1
2023R$ 2.400/m² · 1R$ 2.400/m² · 1
2024R$ 2.312/m² · 1R$ 2.312/m² · 1
2025R$ 2.544/m² · 1R$ 2.544/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201220142020202320242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 658/m²
20121 vendas · R$ 1.364/m²
20141 vendas · R$ 2.348/m²
20201 vendas · R$ 1.425/m²
20231 vendas · R$ 2.400/m²
20241 vendas · R$ 2.312/m²
20251 vendas · R$ 2.544/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • Sem financiamento informado788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 325 mil
Sem financiamento informado788%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1376%
  • Partilhas e divisões212%
  • Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1376%R$ 2 mi
Partilhas e divisões212%R$ 72 mil
Dação, permuta e outros onerosos212%R$ 268 mil

Calculadora

R$ 309.077R$ 2.711/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Belo Horizonte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Loja1R$ 3.203/m²R$ 346 mil
Nº 52Casa1R$ 4.303/m²R$ 241 mil
Nº 54Casa2R$ 7.786/m²R$ 389 mil
Nº 58Casa2R$ 4.744/m²R$ 263 mil
Nº 60Casa1R$ 3.417/m²R$ 793 mil
Nº 85Casa1R$ 1.100/m²R$ 88 mil
Nº 102Galpão, indústria e serviços1R$ 2.479/m²R$ 1,6 mi
Nº 112Casa1R$ 2.685/m²R$ 457 mil
Nº 126Casa2R$ 1.422/m²R$ 199 mil
Nº 127Casa1R$ 7.148/m²R$ 715 mil

Ver a Rua Belo Horizonte completa →