Rua Behring, 439 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 18,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão e.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.179/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 38,6 mi
- 7455 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 18,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.179/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 38,6 mi (7.455 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 8.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 18 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 2.414/m²
Financiadas—
- 23/11/2016Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19397.455 m²R$ 18.000.000R$ 2.414/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
5.130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,5 mi
~78 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 4.652 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.318/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 404/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 18 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 18,8 mi |
Calculadora
R$ 4.270.051R$ 6.188/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Behring
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Terreno | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 298 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 510/m² | R$ 123 mil |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 873 mil |
| Nº 310 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 702 mil |
| Nº 325 | Terreno | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 794 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 355 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 788/m² | R$ 591 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 444 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 9.401/m² | R$ 658 mil |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.739/m² | R$ 575 mil |