Rua Behring, 304 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 873 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.389/m²
Financiadas—
- 27/04/2022E 308Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1961180 m²R$ 610.000R$ 3.389/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 937 mil
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 371/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 485/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.389/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 828.797R$ 3.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Behring
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Terreno | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 298 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 510/m² | R$ 123 mil |
| Nº 310 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 702 mil |
| Nº 325 | Terreno | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 794 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 355 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 788/m² | R$ 591 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 444 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 9.401/m² | R$ 658 mil |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.739/m² | R$ 575 mil |
| Nº 439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 38,6 mi |