Rua Batista Parente, 96 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.611/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.611/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 433 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.965/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.133/m² – R$ 4.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.792/m²
Financiadas—
- 22/04/2015CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (50%)120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 12/04/2011CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 867 mil
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 917/m² · 1 | R$ 917/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.972/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.473/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.454/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 917/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 444.707R$ 2.965/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Batista Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.631/m² | R$ 338 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 502 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 642 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 1 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 456 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 2 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.424/m² | R$ 780 mil |
| Nº 121 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.070/m² | R$ 2,2 mi |