Rua Batista Parente, 75 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.631/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.631/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 338 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.965/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.133/m² – R$ 4.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 27/03/2013CasaResidência · construído em 196993 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
- 20/10/2011CasaResidência · construído em 196993 m²R$ 80.000R$ 860/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 860/m² · 1 | R$ 917/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.972/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.061/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.454/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 860/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
Calculadora
R$ 444.707R$ 2.965/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Batista Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 608 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 627 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.452/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 502 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 642 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 1 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 433 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 456 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 2 mi |