Rua Batista Parente, 39 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 112 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.696/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 112 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.696/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 323 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.965/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.133/m² – R$ 4.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 933/m²
Financiadas—
- 08/10/2024CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 112.000R$ 933/m²
- 10/04/2015CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 10/04/2015CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 300R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 917/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.972/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.473/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.251/m² · 2 | R$ 3.061/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.454/m² · 1 |
| 2024 | R$ 933/m² · 1 | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.251/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 933/m² |
Calculadora
R$ 444.707R$ 2.965/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Batista Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 8.373/m² | R$ 502 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 657 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.902/m² | R$ 608 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 627 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 6.452/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.631/m² | R$ 338 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 502 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 642 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 1 mi |