Avenida Alvaro Ramos, 899 (Belém)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.603/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.603/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 391 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.730/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.747/m² – R$ 15.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.309/m²
Financiadas—
- 05/11/2025CS 2Residência · construído em 195772 m²R$ 1.430.000R$ 19.861/m²
- 05/11/2025CasaResidência · construído em 195785 m²R$ 665.000R$ 7.824/m²
- 30/09/2025CS 2Residência · construído em 195772 m²R$ 50.000R$ 694/m²
- 14/08/2025CasaResidência · construído em 195785 m²R$ 67.500R$ 794/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 79 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.935/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.438/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.309/m² · 4 | R$ 7.824/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.148.528R$ 10.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 770 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 21,3 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 13.291/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 879 | Loja | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 995 mil |
| Nº 881 | Loja | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 7.386/m² | R$ 886 mil |
| Nº 895 | Casa | 2 | R$ 8.064/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 896 | Sala | 32 | R$ 2.821/m² | R$ 166 mil |
| Nº 907 | Outros | 1 | R$ 17.195/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 950 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1030 | Loja | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 1,5 mi |