Rua Veloso Guerra, 81 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.889/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.889/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 800 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.137/m²Unidade típica
R$ 907 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.440/m² – R$ 12.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.889/m²
Financiadas—
- 04/08/2026CasaResidência · construído em 194490 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.900/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.449/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 910.273R$ 10.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Veloso Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 786 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.946/m² | R$ 995 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 10.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 10.899/m² | R$ 436 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 7.106/m² | R$ 462 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 535 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.357/m² | R$ 1 mi |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 15.869/m² | R$ 1,4 mi |