Rua Veloso Guerra, 57 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.899/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.899/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 436 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.137/m²Unidade típica
R$ 907 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.440/m² – R$ 12.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 7.300/m²
Financiadas—
- 30/06/2022CasaResidência · construído em 194440 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 16/02/2017CasaResidência · construído em 194440 m²R$ 284.000R$ 7.100/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 35 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2017 | R$ 7.100/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.900/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.449/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.100/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Calculadora
R$ 910.273R$ 10.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Veloso Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 786 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.946/m² | R$ 995 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 10.075/m² | R$ 1 mi |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 7.106/m² | R$ 462 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 8.889/m² | R$ 800 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 535 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.357/m² | R$ 1 mi |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 15.869/m² | R$ 1,4 mi |