Rua Santa Branca, 68 (Bela Vista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.371/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 949 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.371/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 949 mil (149 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.973/m²Unidade típica
R$ 890 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.072/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.315/m²
Financiadas29%
- 06/08/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 129 mil (10%)165 m²R$ 1.250.000R$ 7.576/m²
- 13/11/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976149 m²R$ 890.000R$ 5.973/m²
- 18/12/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976149 m²R$ 755.000R$ 5.067/m²
- 27/01/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 508 mil (82%)149 m²R$ 620.000R$ 4.161/m²
- 05/10/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976168 m²R$ 657.730R$ 3.915/m²
- 05/06/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976165 m²R$ 850.000R$ 5.152/m²
- 14/01/2016AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1976409 m²R$ 1.850.000R$ 4.523/m²
- 18/12/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1976165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
- 06/11/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976165 m²R$ 712.000R$ 4.315/m²
- 17/02/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 450 mil (90%)149 m²R$ 500.000R$ 3.356/m²
- 27/01/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976165 m²R$ 200.000R$ 1.212/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
659 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~20 unidades de 149 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.356/m² · 3 | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.784/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 5.565/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.523/m² · 1 | R$ 4.989/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.545/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.533/m² · 2 | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.011/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.161/m² · 1 | R$ 6.844/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.092/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 6.606/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.484/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.973/m² · 1 | R$ 6.434/m² · 5 |
| 2026 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 7.576/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.523/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.533/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.161/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.973/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.576/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 8,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 890.000R$ 5.973/m² · curva logradouro