Rua Santa Branca, 67 (Bela Vista)
Foram registradas 83 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.621/m²
- Vendas registradas
- 83
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 49 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.621/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 49 mil (30 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.621/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.044/m² – R$ 2.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 60
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 444 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas0%
- 13/01/2026GARAGEM 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 65.000R$ 2.167/m²
- 15/12/2025GARAGEM 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 115.138R$ 3.838/m²
- 15/08/2025GARAGEM 146Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 10/04/2025GARAGEM 142Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 444.000R$ 14.800/m²
- 24/03/2025GARAGEM 170Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 12/11/2024GARAGEM 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 73.100R$ 2.437/m²
- 12/11/2024GARAGEM 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 73.100R$ 2.437/m²
- 23/10/2024GARAGEM 142Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 80.754R$ 2.692/m²
- 06/08/2024GARAGEM 165Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 55.000R$ 1.833/m²
- 02/07/2024GR 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 49.000R$ 1.633/m²
- 02/07/2024GARAGEM 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 48.000R$ 1.600/m²
- 02/07/2024GARAGEM 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 48.000R$ 1.600/m²
- 15/03/2024GARAGEM 165Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/02/2024GARAGEM 89Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/02/2024GR 186Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/02/2024GARAGEM 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/02/2024GARAGEM 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/02/2024GR 129Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/02/2024GARAGEM 175Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/02/2024GR 128Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/02/2024GR 151Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/02/2024GR 187Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/02/2024GR 150Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 23/01/2024GARAGEM 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 130.506R$ 4.350/m²
- 17/02/2023GARAGEM 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197930 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
3.755 m²
84 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
83
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 3.732 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
3 de 92 compras
Financiado mediano
R$ 677 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 2 | R$ 1.333/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2013 | R$ 833/m² · 7 | R$ 833/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.167/m² · 7 | R$ 1.167/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.233/m² · 2 | R$ 1.233/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.845/m² · 4 | R$ 1.845/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.833/m² · 5 | R$ 2.833/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.610/m² · 2 | R$ 1.610/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.000/m² · 19 | R$ 1.000/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.252/m² · 4 | R$ 3.252/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.845/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.000/m² – R$ 1.450/m² | 11 |
| R$ 1.450/m² – R$ 1.899/m² | 5 |
| R$ 1.899/m² – R$ 2.349/m² | 1 |
| R$ 2.349/m² – R$ 2.799/m² | 4 |
| R$ 2.799/m² – R$ 3.248/m² | 0 |
| R$ 3.248/m² – R$ 3.698/m² | 0 |
| R$ 3.698/m² – R$ 4.148/m² | 1 |
| R$ 4.148/m² – R$ 4.597/m² | 1 |
| R$ 4.597/m² – R$ 5.047/m² | 0 |
| R$ 5.047/m² – R$ 5.497/m² | 0 |
| R$ 5.497/m² – R$ 5.946/m² | 0 |
| R$ 5.946/m² – R$ 6.396/m² | 0 |
| R$ 6.396/m² – R$ 6.846/m² | 0 |
| R$ 6.846/m² – R$ 7.295/m² | 0 |
| R$ 7.295/m² – R$ 7.745/m² | 0 |
| R$ 7.745/m² – R$ 8.194/m² | 0 |
| R$ 8.194/m² – R$ 8.644/m² | 0 |
| R$ 8.644/m² – R$ 9.094/m² | 0 |
| R$ 9.094/m² – R$ 9.543/m² | 0 |
| R$ 9.543/m² – R$ 9.993/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)34,6%
- Sem financiamento informado6295%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 4,6% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 62 | 95% | R$ 15,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9288%
- Cessões de direitos21,9%
- Execuções, leilões e retomadas43,8%
- Operações societárias11%
- Partilhas e divisões21,9%
- Dação, permuta e outros onerosos43,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 92 | 88% | R$ 24,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,9% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,8% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 1% | R$ 10 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,9% | R$ 14 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,8% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3130%
- Comercial vertical7470%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 31 | 30% | R$ 23,8 mi |
| Comercial vertical | 74 | 70% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 48.623R$ 1.621/m² · curva bairro