Rua S Vicente, 185 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 425 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 521 mil (425 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 588/m²
Financiadas—
- 10/05/2016LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983425 m²R$ 250.000R$ 588/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1.000 mil
~8 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 588/m² · 1 | R$ 588/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro