Rua dos Ingleses, 222 (Bela Vista)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.224/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
290 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.224/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,5 mi (290 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.106/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.457/m² – R$ 5.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.028/m²
Financiadas29%
  1. 19/08/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1,1 mi (70%)290 m²R$ 1.515.000R$ 5.224/m²
  2. 23/07/2026APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 2.127.500R$ 7.336/m²
  3. 14/05/2026APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 1.450.000R$ 5.000/m²
  4. 26/09/2025APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 1.470.000R$ 5.069/m²
  5. 13/03/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1 mi (68%)290 m²R$ 1.475.000R$ 5.086/m²
  6. 27/02/2025APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 1.550.000R$ 5.345/m²
  7. 12/07/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 1.650.000R$ 5.690/m²
  8. 19/01/2024APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 884 mil (59%)290 m²R$ 1.490.000R$ 5.138/m²
  9. 06/07/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 1.696.000R$ 5.848/m²
  10. 03/01/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1,3 mi (90%)290 m²R$ 1.450.000R$ 5.000/m²
  11. 18/04/2019AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 1.300.000R$ 4.483/m²
  12. 09/09/2016APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 850.000R$ 2.931/m²
  13. 01/07/2015AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 1.466.000R$ 5.055/m²
  14. 08/01/2015APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1969291 m²R$ 1.430.000R$ 4.914/m²
  15. 30/05/2014APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 1.360.000R$ 4.690/m²
  16. 03/09/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196960% transferido290 m²R$ 600.000—
  17. 26/09/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196940% transferido290 m²R$ 300.000—
  18. 09/08/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 1.200.000R$ 4.138/m²
  19. 09/10/2012APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 196935,5% transferido290 m²R$ 230.000—
  20. 21/06/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1969290 m²R$ 366.000R$ 1.262/m²
  21. 25/05/2011AP 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga290 m²R$ 730.000R$ 2.517/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.380 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,4 mi
~57 unidades de 290 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.031 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.890/m² · 2R$ 2.386/m² · 15
2012—R$ 4.400/m² · 11
2013R$ 4.138/m² · 1R$ 3.503/m² · 10
2014R$ 4.690/m² · 1R$ 5.313/m² · 11
2015R$ 4.985/m² · 2R$ 5.035/m² · 10
2016R$ 2.931/m² · 1R$ 4.517/m² · 5
2017—R$ 5.664/m² · 12
2018—R$ 4.965/m² · 4
2019R$ 4.483/m² · 1R$ 6.264/m² · 10
2020R$ 5.424/m² · 2R$ 5.834/m² · 12
2021—R$ 5.966/m² · 9
2022—R$ 7.516/m² · 11
2023—R$ 3.474/m² · 6
2024R$ 5.414/m² · 2R$ 5.556/m² · 13
2025R$ 5.086/m² · 3R$ 6.953/m² · 7
2026R$ 5.224/m² · 3R$ 5.106/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014201620203 vendas20252026
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20112 vendas · R$ 1.890/m²
20131 vendas · R$ 4.138/m²
20141 vendas · R$ 4.690/m²
20152 vendas · R$ 4.985/m²
20161 vendas · R$ 2.931/m²
20191 vendas · R$ 4.483/m²
20202 vendas · R$ 5.424/m²
20242 vendas · R$ 5.414/m²
20253 vendas · R$ 5.086/m²
20263 vendas · R$ 5.224/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 5,9 mi
Sem financiamento informado1071%R$ 15 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2191%
  • Operações societárias14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2191%R$ 25,7 mi
Operações societárias14,3%R$ 730 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 28 mil

Calculadora

R$ 1.480.792R$ 5.106/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Ingleses

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 103Casa1R$ 6.612/m²R$ 2,6 mi
Nº 131Prédio inteiro1R$ 4.780/m²R$ 1,6 mi
Nº 149Loja1R$ 10.249/m²R$ 2,6 mi
Nº 150Outros2R$ 13.291/m²R$ 4,2 mi
Nº 181Casa1R$ 5.688/m²R$ 1,4 mi
Nº 267Casa1R$ 5.179/m²R$ 647 mil
Nº 271Casa1R$ 11.312/m²R$ 1,2 mi
Nº 308Apartamento5R$ 6.842/m²R$ 4,3 mi
Nº 333Casa1R$ 7.232/m²R$ 723 mil
Nº 335Loja1R$ 3.688/m²R$ 623 mil

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