Rua Cunha Bueno, 54 (Bela Vista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.208/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.208/m²4 vendas · mediana R$ 721 mil (99 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 714 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.851/m² – R$ 7.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 640/m²
Financiadas—
- 26/03/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido74 m²R$ 340.000—
- 07/04/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido74 m²R$ 131.600—
- 28/08/2020APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 48.000R$ 640/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
375 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~10 unidades de 99 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2020 | R$ 640/m² · 1 | — |
| 2022 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.055/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.436/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.515/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 520 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 713.631R$ 7.208/m² · curva bairro