Rua Conselheiro Carrão, 476 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.208/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.208/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas—
- 12/07/2021E 478Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949220 m²R$ 650.000R$ 2.955/m²
- 12/12/2011E 478Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949220 m²R$ 423.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.483/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.957/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.949/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Carrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 11.805/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 308 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 8 | R$ 5.681/m² | R$ 299 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 2 | R$ 1.934/m² | R$ 188 mil |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 544 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.745/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 7.424/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 705 mil |