Alameda Campinas, 139 (Bela Vista)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.544/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 100 mil
- 22 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.544/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 100 mil (22 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.544/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.212/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 106 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas11%
- 27/12/2024SS 1 GR 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 90.301R$ 4.105/m²
- 27/12/2024SS 1 GR 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 90.301R$ 4.105/m²
- 13/12/2023SS 1 GR 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
- 13/12/2023SS 1 GR 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
- 06/12/2018SS2 GR56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197675% transferidoSFH · R$ 15 mil (66%)22 m²R$ 23.333—
- 06/12/2018SS 2 GR 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197675% transferidoSFH · R$ 15 mil (66%)22 m²R$ 23.333—
- 06/12/2018SS2 GR56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197675% transferido22 m²R$ 977—
- 06/12/2018SS 2 GR 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197675% transferido22 m²R$ 977—
- 02/02/2018SS2 GR48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
- 02/02/2018SS 2 GR 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
- 31/03/2017SS 1 GR 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 106.470R$ 4.840/m²
- 31/03/2017SS 1 GR 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 106.470R$ 4.840/m²
- 01/07/2016SS2 GR52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 75.000R$ 3.409/m²
- 01/07/2016SS 2 GR 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 75.000R$ 3.409/m²
- 14/04/2016SS 1 GR 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 75.000R$ 3.409/m²
- 14/04/2016SS 1 GR 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 75.000R$ 3.409/m²
- 10/12/2015SS 2 GR 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197650% transferido22 m²R$ 25.000—
- 10/12/2015SS 1 GR 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197650% transferido22 m²R$ 25.000—
- 30/12/2014SS 1 GR 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- 30/12/2014SS 2 GR 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- 21/06/2013SS2 GR42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 36.000R$ 1.636/m²
- 21/06/2013SS 1 GR 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 36.000R$ 1.636/m²
- 03/02/2012SS 1 GR 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
- 03/02/2012SS 2 GR 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
936 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 899 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
4 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 15 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.636/m² · 2 | R$ 1.636/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.409/m² · 4 | R$ 3.409/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.840/m² · 2 | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.545/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.105/m² · 2 | R$ 4.105/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.840/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.105/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
- Sem financiamento informado2285%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 15% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 85% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
R$ 99.965R$ 4.544/m² · curva bairro