Rua Tanabi, 344 (Barra Funda)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 644 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 15.675/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
256 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 644 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 15.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.675/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.574/m² – R$ 17.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 644 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 11.719/m²
Financiadas86%
  1. 10/08/2026APTO 2009Residência · construído em 19660,04% transferidoConsórcio · R$ 513 mil (80%)256 m²R$ 644.306—
  2. 31/08/2026APTO 2204Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 376 mil (59%)256 m²R$ 638.119—
  3. 18/08/2026307Residência · construído em 19660,55% transferido256 m²R$ 599.540—
  4. 18/08/2026APTO 302Residência · construído em 19660,04% transferidoConsórcio · R$ 303 mil (58%)256 m²R$ 521.571—
  5. 18/08/20261307Residência · construído em 19660,55% transferido256 m²R$ 519.033—
  6. 11/08/2026APTO 1903Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 193 mil (37%)256 m²R$ 516.058—
  7. 21/08/2026AP 2405Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 373 mil (74%)256 m²R$ 504.673—
  8. 06/07/2026APTO 1507Residência · construído em 19660,05% transferidoConsórcio · R$ 473 mil (67%)256 m²R$ 706.341—
  9. 06/07/2026APTO 1107Residência · construído em 19660,05% transferidoConsórcio · R$ 473 mil (67%)256 m²R$ 706.341—
  10. 23/07/2026APTO 306Residência · construído em 19660,05% transferidoSFH · R$ 484 mil (71%)256 m²R$ 682.579—
  11. 31/07/2026APTO 1809Residência · construído em 19660,04% transferidoConsórcio · R$ 523 mil (80%)256 m²R$ 657.039—
  12. 22/07/2026APTO 1509Residência · construído em 19660,04% transferidoConsórcio · R$ 545 mil (85%)256 m²R$ 641.755—
  13. 14/07/2026AP 1405Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 400 mil (70%)256 m²R$ 573.120—
  14. 17/07/2026APTO 1803Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 257 mil (46%)256 m²R$ 561.004—
  15. 01/07/2026AP 1204Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 265 mil (48%)256 m²R$ 549.443—
  16. 28/07/2026apto 1508Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 214 mil (39%)256 m²R$ 545.950—
  17. 28/07/2026APTO 1102Residência · construído em 19660,05% transferidoSFH · R$ 343 mil (64%)256 m²R$ 537.673—
  18. 28/07/2026APTO 1201Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 378 mil (70%)256 m²R$ 537.673—
  19. 08/07/2026APTO 2304Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 389 mil (72%)256 m²R$ 537.673—
  20. 06/07/2026apto 701Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 416 mil (81%)256 m²R$ 515.944—
  21. 03/07/2026APTO 1503Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 358 mil (69%)256 m²R$ 515.065—
  22. 24/07/2026APTO 2106Residência · construído em 19660,05% transferido256 m²R$ 511.394—
  23. 20/07/2026AP 1504Residência · construído em 19660,04% transferidoSFH · R$ 148 mil (29%)256 m²R$ 509.229—
  24. 24/07/2026APTO 608Residência · construído em 19660,04% transferido256 m²R$ 450.000—
  25. 17/07/2026APARTAMENTO 409Residência · construído em 19660,41% transferido256 m²R$ 354.725—

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 140 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
86%
43 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2012201420182023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 5.260/m² · 1
2013—R$ 1.895/m² · 1
2014—R$ 5.027/m² · 1
2016—R$ 1.679/m² · 1
2018—R$ 4.430/m² · 1
2021R$ 11.719/m² · 1R$ 9.812/m² · 8
2023—R$ 5.917/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3468%
  • Consórcio918%
  • Sem financiamento informado714%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3468%R$ 18,2 mi
Consórcio918%R$ 5,8 mi
Sem financiamento informado714%R$ 5,8 mi

Calculadora

R$ 2.821.412R$ 15.675/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tanabi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 301Casa1R$ 3.821/m²R$ 329 mil
Nº 305Casa1R$ 7.481/m²R$ 441 mil
Nº 311Casa1R$ 12.790/m²R$ 640 mil
Nº 334Outros1R$ 13.485/m²R$ 7,8 mi
Nº 342Casa1R$ 22.396/m²R$ 4,8 mi
Nº 352Casa1R$ 17.091/m²R$ 3,1 mi
Nº 354Casa1R$ 19.595/m²R$ 3,1 mi
Nº 362Prédio inteiro1R$ 13.293/m²R$ 2 mi
Nº 364Casa1R$ 10.574/m²R$ 2,7 mi
Nº 375Casa1R$ 7.289/m²R$ 1,2 mi

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