Rua Tanabi, 268 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 303 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 9.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.670/m²
Financiadas—
- 14/08/2026276Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,48% transferidoConsórcio · R$ 103 mil (34%)340 m²R$ 303.000—
- 31/07/2026APTO 801Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19650,19% transferido340 m²R$ 1.360.000—
- 17/09/2021276Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1965340 m²R$ 1.587.848R$ 4.670/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.894/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 10.556/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 303 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 1.613.101R$ 7.681/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tanabi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 22.439/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 8.651/m² | R$ 813 mil |
| Nº 248 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 1 mi |
| Nº 260 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.195/m² | R$ 2 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 7.539/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 329 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 441 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 12.790/m² | R$ 640 mil |
| Nº 334 | Outros | 1 | R$ 13.485/m² | R$ 7,8 mi |