Rua Professor Walter Lerner, 235 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.412/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,9 mi
- 2173 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 323 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.412/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,9 mi (2.173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.036/m²Unidade típica
R$ 12,1 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 7.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 11,9 mi
Mediana da listaR$ 5.480/m²
Financiadas99%
- 17/07/2026AP208- T UNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)2.173 m²R$ 323.000—
- 08/07/2026BL. T1, AP708Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)2.173 m²R$ 265.000—
- 08/06/2026BL. T1 , AP809Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 184 mil (67%)2.173 m²R$ 274.600—
- 25/05/2026BL. T1, AP1009Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 253 mil (80%)2.173 m²R$ 317.000—
- 06/05/2026APTO 104-T ÚNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)2.173 m²R$ 271.399—
- 12/05/2026BL. T1, AP110Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 116 mil (43%)2.173 m²R$ 269.000—
- 26/05/2026BL. T1, AP108Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)2.173 m²R$ 269.000—
- 25/05/2026AP: 301 BL: 01Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 113 mil (42%)2.173 m²R$ 267.000—
- 10/04/2026AP 1505-T ÚNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)2.173 m²R$ 329.000—
- 08/04/2026AP 1407-T ÚNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 263 mil (80%)2.173 m²R$ 329.000—
- 08/04/2026AP 1209-T ÚNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 251 mil (77%)2.173 m²R$ 326.000—
- 09/04/2026AP 605-T ÚNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)2.173 m²R$ 324.000—
- 27/04/2026APTO 206-T ÚNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)2.173 m²R$ 324.000—
- 30/04/2026APTO 903-T ÚNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)2.173 m²R$ 323.990—
- 06/04/2026BL. T1, AP609Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 238 mil (74%)2.173 m²R$ 323.000—
- 30/04/2026AP: 503 BL: 01Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 255 mil (79%)2.173 m²R$ 323.000—
- 29/04/2026APTO 405-T ÚNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 246 mil (76%)2.173 m²R$ 323.000—
- 09/04/2026BL. T1, AP603Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 258 mil (80%)2.173 m²R$ 323.000—
- 29/04/2026AP: 407 BL: 01Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 244 mil (77%)2.173 m²R$ 317.200—
- 06/04/2026AP 709-T ÚNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 254 mil (80%)2.173 m²R$ 317.000—
- 30/04/2026BLT1 AP403Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 247 mil (80%)2.173 m²R$ 310.326—
- 01/04/2026APTO 703-T ÚNICAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 231 mil (80%)2.173 m²R$ 288.796—
- 24/04/2026BL. T1, AP106Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)2.173 m²R$ 275.000—
- 30/04/2026AP 306 - TORRE 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 208 mil (77%)2.173 m²R$ 269.499—
- 07/04/2026BL. T1, AP305Armazéns gerais e depósitos · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 206 mil (78%)2.173 m²R$ 265.590—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
2.598 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.855 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
235 de 238 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
48%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.124/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.480/m² · 1 | R$ 5.480/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12151%
- Minha Casa Minha Vida11448%
- Sem financiamento informado31,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 121 | 51% | R$ 36,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 114 | 48% | R$ 33 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 1,3% | R$ 12,3 mi |
Calculadora
R$ 12.071.086R$ 6.036/m² · curva bairro