Rua Professor Walter Lerner, 169 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.425/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29,4 mi
- 2574 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.425/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 29,4 mi (2.574 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 9.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 21 mi
Mediana da listaR$ 8.159/m²
Financiadas—
- 05/08/2026189Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197720% transferido2.574 m²R$ 5.000.000—
- 23/03/2022189Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197780% transferido2.574 m²R$ 20.010.152—
- 22/12/2020189Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19772.574 m²R$ 21.000.000R$ 8.159/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
6.900 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 8.159/m² · 1 | R$ 8.159/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 46 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 1.613.101R$ 7.681/m² · curva bairro