Rua Doutor Costa Junior, 385 (Barra Funda)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.243/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 891 mil
129 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 830 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.243/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 891 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.862/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.756/m² – R$ 10.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.709/m²
Financiadas—
  1. 30/09/2025APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1952129 m²R$ 830.000R$ 6.434/m²
  2. 01/03/2021APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 250 mil (38%)129 m²R$ 650.000R$ 5.039/m²
  3. 29/03/2018APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 400 mil (71%)116 m²R$ 560.000R$ 4.828/m²
  4. 15/09/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 235 mil (42%)122 m²R$ 560.000R$ 4.590/m²
  5. 27/03/2013APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 170 mil (34%)129 m²R$ 499.000R$ 3.868/m²
  6. 13/02/2012APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 1952129 m²R$ 420.000R$ 3.256/m²

Este endereço

Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
423 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~9 unidades de 129 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 249 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.256/m² · 1R$ 3.256/m² · 1
2013R$ 3.868/m² · 1R$ 3.868/m² · 1
2014R$ 4.590/m² · 1R$ 4.590/m² · 1
2016—R$ 7.143/m² · 3
2017—R$ 8.276/m² · 3
2018R$ 4.828/m² · 1R$ 6.626/m² · 4
2019—R$ 7.343/m² · 4
2020—R$ 7.584/m² · 4
2021R$ 5.039/m² · 1R$ 7.797/m² · 6
2022—R$ 8.621/m² · 3
2023—R$ 7.659/m² · 20
2024—R$ 7.715/m² · 33
2025R$ 6.434/m² · 1R$ 8.120/m² · 5
2026—R$ 10.321/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201220132014201820212025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.256/m²
20131 vendas · R$ 3.868/m²
20141 vendas · R$ 4.590/m²
20181 vendas · R$ 4.828/m²
20211 vendas · R$ 5.039/m²
20251 vendas · R$ 6.434/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado133%R$ 830 mil

Calculadora

R$ 2.140.138R$ 9.862/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Costa Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 315Prédio inteiro1R$ 16.337/m²R$ 2,9 mi
Nº 317Prédio inteiro1R$ 13.854/m²R$ 2,5 mi
Nº 325Prédio inteiro1R$ 17.252/m²R$ 2,6 mi
Nº 335Prédio inteiro1R$ 15.684/m²R$ 2,6 mi
Nº 338Apartamento34R$ 9.137/m²R$ 3,6 mi
Nº 345Prédio inteiro1R$ 23.908/m²R$ 5,9 mi
Nº 351Outros1R$ 5.227/m²R$ 2,8 mi
Nº 365Prédio inteiro1R$ 9.167/m²R$ 1,9 mi
Nº 375Prédio inteiro1R$ 10.529/m²R$ 2,6 mi
Nº 418Apartamento32R$ 8.935/m²R$ 1,6 mi

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