Rua Dona Germaine Burchard, 314 (Barra Funda)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 7.277/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.277/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.277/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.468/m² – R$ 22.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 20/01/2025LojaLoja · construído em 1971345 m²R$ 2.000.000R$ 5.797/m²
- 10/12/2021LojaLoja · construído em 1971345 m²R$ 1.026.000R$ 2.974/m²
- 28/09/2017LojaLoja · construído em 1971345 m²R$ 1.500.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 345 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.623/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.827/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 15.593/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.252/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.780/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.986.742R$ 7.277/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Germaine Burchard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 6.970/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 252 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 264 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.265/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 344 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.202/m² | R$ 5 mi |
| Nº 352 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.341/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 364 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.793/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 374 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.959/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 13.558/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.725/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 490 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.903/m² | R$ 6,8 mi |