Rua Dona Germaine Burchard, 264 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (prédio inteiro, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.265/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 820 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.265/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.043/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.373/m² – R$ 14.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.402/m²
Financiadas—
- 20/09/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970241 m²R$ 820.000R$ 3.402/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.402/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.720/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.475/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.118/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.612/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 820 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 3.912.984R$ 13.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Germaine Burchard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 6.970/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 252 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 314 | Loja | 3 | R$ 7.277/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 344 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.202/m² | R$ 5 mi |
| Nº 352 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.341/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 364 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.793/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 374 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.959/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 13.558/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.725/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 490 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.903/m² | R$ 6,8 mi |