Avenida Thomas Edison, 288 (Barra Funda)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.048/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.048/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 248 mil (41 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.118/m²Unidade típica
R$ 208 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 6.265/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 4.878/m²
Financiadas40%
- 13/04/2026AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 160 mil (80%)41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 14/10/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 197.000R$ 4.805/m²
- 14/02/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 70 mil (30%)41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
- 10/06/2022AP 6Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
- 26/03/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (80%)41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- 09/10/2020AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 136 mil (56%)41 m²R$ 245.000R$ 5.976/m²
- 04/09/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
- 02/09/2020AP 5Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 163.000R$ 3.976/m²
- 02/09/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 163.000R$ 3.976/m²
- 02/09/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 163.000R$ 3.976/m²
- 02/09/2020AP 6Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 163.000R$ 3.976/m²
- 02/09/2020AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 163.000R$ 3.976/m²
- 02/09/2020AP 25Apartamento em condomínio · construído em 201941 m²R$ 163.000R$ 3.976/m²
- 31/08/2020AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 221 mil (84%)41 m²R$ 262.000R$ 6.390/m²
- 31/08/2020AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 192 mil (73%)41 m²R$ 262.000R$ 6.390/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 992 mil
~4 unidades de 41 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.976/m² · 10 | R$ 3.976/m² · 10 |
| 2021 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.805/m² · 1 | R$ 4.951/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.341/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 10 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.805/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 208.000R$ 6.118/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Thomas Edison
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 698 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 872 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 2 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 9.712/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 835 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 909 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 807 mil |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 8.329/m² | R$ 766 mil |