Avenida Thomas Edison, 244 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.736/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.736/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.379/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 5.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 29/04/2025248Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996350 m²R$ 1.600.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~10 unidades de 34 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.471.450R$ 4.379/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Thomas Edison
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 698 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 872 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 9.712/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 15 | R$ 6.048/m² | R$ 248 mil |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 835 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 909 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 807 mil |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 1,1 mi |