Avenida Comen Martinelli, 228 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 8,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 18.085/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,5 mi
- 470 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 8,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 18.085/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,5 mi (470 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.424/m²Unidade típica
R$ 23,8 mi
~1.774 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.844/m² – R$ 15.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 18.085/m²
Financiadas—
- 20/02/2026LT. 5. QD. 7Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2015470 m²R$ 8.500.000R$ 18.085/m²
- 30/01/2013LT 5 QD 7Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201550% transferido470 m²R$ 97.649—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
2.301 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 470 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 96.154/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.960/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.082/m² · 1 |
| 2026 | R$ 18.085/m² · 1 | R$ 18.085/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 8,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 23.813.412R$ 13.424/m² · curva bairro