Alameda Olga, 400 (Barra Funda)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.020/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 346 mil
69 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.020/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 346 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.901/m²
Unidade típica
R$ 472 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.008/m² – R$ 6.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 60

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.203/m²
Financiadas20%
  1. 07/08/2026AP 94 B E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  2. 19/11/2025BLOCO A APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
  3. 08/08/2025BL A APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 294 mil (70%)69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  4. 18/07/2025BLOCO A APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 203 mil (68%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  5. 30/04/2025BLOCO A APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  6. 16/04/2025AP 15 BL BApartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 245.475R$ 3.558/m²
  7. 13/03/2025BLOCO A APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido69 m²R$ 160.000—
  8. 27/01/2025BLOCO A APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  9. 18/12/2024APTO 64 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 305.000R$ 4.420/m²
  10. 15/05/2024APTO 95 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 275 mil (79%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  11. 14/02/2024BL A APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 240 mil (71%)69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  12. 19/10/2023AP31-BL B-1VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 317 mil (65%)c/ vaga69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
  13. 30/09/2022APTO 133 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 385.000R$ 5.580/m²
  14. 01/08/2022BLOCO A APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  15. 19/08/2022BLOCO A APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  16. 23/09/2021BLOCO A APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  17. 27/07/2021BLOCO A APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 345.000R$ 5.000/m²
  18. 10/05/2021BLOCO A APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
  19. 14/05/2021APTO 92 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  20. 26/03/2021APTO 113 BLOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 201 mil (59%)69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  21. 22/12/2020APTO 136 BLOApartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  22. 18/12/2020APTO 131 BLOApartamento em condomínio · construído em 198669 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
  23. 22/12/2020APTO 61 BLOCApartamento em condomínio · construído em 198633,32% transferido69 m²R$ 59.500—
  24. 22/12/2020APTO 62 BLOCApartamento em condomínio · construído em 198633,32% transferido69 m²R$ 59.500—
  25. 26/11/2020APTO 133 BLOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 230 mil (68%)69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.546 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~69 unidades de 69 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 460 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
8 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.471/m² · 4R$ 2.783/m² · 3
2012R$ 3.043/m² · 9R$ 3.043/m² · 9
2013R$ 3.551/m² · 6R$ 3.768/m² · 5
2014R$ 4.130/m² · 6R$ 4.130/m² · 6
2015R$ 4.529/m² · 2R$ 4.529/m² · 2
2016R$ 4.710/m² · 1R$ 4.710/m² · 1
2017R$ 4.058/m² · 3R$ 4.058/m² · 3
2018R$ 4.203/m² · 4R$ 4.742/m² · 44
2019R$ 4.964/m² · 2R$ 5.053/m² · 64
2020R$ 4.710/m² · 7R$ 5.217/m² · 19
2021R$ 4.710/m² · 5R$ 5.934/m² · 23
2022R$ 4.638/m² · 3R$ 5.424/m² · 18
2023R$ 7.101/m² · 1R$ 5.045/m² · 20
2024R$ 4.928/m² · 3R$ 6.774/m² · 21
2025R$ 4.529/m² · 6R$ 4.730/m² · 25
2026R$ 4.638/m² · 1R$ 6.129/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.471/m²
20129 vendas · R$ 3.043/m²
20136 vendas · R$ 3.551/m²
20146 vendas · R$ 4.130/m²
20152 vendas · R$ 4.529/m²
20161 vendas · R$ 4.710/m²
20173 vendas · R$ 4.058/m²
20184 vendas · R$ 4.203/m²
20192 vendas · R$ 4.964/m²
20207 vendas · R$ 4.710/m²
20215 vendas · R$ 4.710/m²
20223 vendas · R$ 4.638/m²
20231 vendas · R$ 7.101/m²
20243 vendas · R$ 4.928/m²
20256 vendas · R$ 4.529/m²
20261 vendas · R$ 4.638/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%
  • Sem financiamento informado3380%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado3380%R$ 9,1 mi

Calculadora

R$ 472.077R$ 5.901/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Olga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 354Casa1R$ 6.517/m²R$ 912 mil
Nº 388Prédio inteiro1R$ 2.879/m²R$ 5,9 mi
Nº 399Prédio inteiro1R$ 1.556/m²R$ 436 mil
Nº 405Casa1R$ 6.920/m²R$ 830 mil
Nº 413Casa1R$ 4.613/m²R$ 710 mil
Nº 422Sala46R$ 3.267/m²R$ 245 mil
Nº 436Prédio inteiro1R$ 1.358/m²R$ 523 mil
Nº 437Casa1R$ 4.394/m²R$ 659 mil
Nº 444Loja1R$ 4.601/m²R$ 1,4 mi
Nº 447Prédio inteiro1R$ 3.944/m²R$ 773 mil

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