Travessa Bernardino Nanini, 123 (Artur Alvim)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.366/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 296 mil
49 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.366/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 296 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.295/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.041/m² – R$ 3.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.959/m²
Financiadas88%
  1. 31/07/2024AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 78 mil (33%)59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
  2. 21/11/2018AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 98 mil (80%)59 m²R$ 122.430R$ 2.075/m²
  3. 29/09/2017AP 32 C E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 112 mil (58%)71 m²R$ 192.000R$ 2.704/m²
  4. 01/04/2016AP 22 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 152 mil (80%)61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  5. 06/11/2015AP 32 C E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 125 mil (68%)71 m²R$ 185.000R$ 2.606/m²
  6. 03/06/2015AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 117 mil (69%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  7. 04/02/2015AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 65.000R$ 1.327/m²
  8. 20/01/2015AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 190 mil (79%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  9. 22/09/2014AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 131 mil (80%)49 m²R$ 164.000R$ 3.347/m²
  10. 02/10/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 176 mil (90%)49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  11. 28/08/2012AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 59 mil (39%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  12. 08/08/2012AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 110 mil (79%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
  13. 25/07/2012AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 707R$ 14/m²
  14. 20/04/2011AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 118.000R$ 2.408/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.389 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~47 unidades de 49 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 725 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
88%
7 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201720222024
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.408/m² · 1R$ 2.382/m² · 2
2012R$ 2.857/m² · 3R$ 2.959/m² · 2
2013R$ 3.980/m² · 1R$ 2.449/m² · 3
2014R$ 3.347/m² · 1R$ 3.408/m² · 2
2015R$ 3.038/m² · 4R$ 3.038/m² · 4
2016R$ 3.115/m² · 1R$ 3.115/m² · 1
2017R$ 2.704/m² · 1R$ 2.704/m² · 1
2018R$ 2.075/m² · 1R$ 2.436/m² · 2
2021—R$ 2.869/m² · 2
2022—R$ 2.653/m² · 1
2023—R$ 2.350/m² · 1
2024R$ 3.983/m² · 1R$ 3.983/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas201520172024
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20111 vendas · R$ 2.408/m²
20123 vendas · R$ 2.857/m²
20131 vendas · R$ 3.980/m²
20141 vendas · R$ 3.347/m²
20154 vendas · R$ 3.038/m²
20161 vendas · R$ 3.115/m²
20171 vendas · R$ 2.704/m²
20181 vendas · R$ 2.075/m²
20241 vendas · R$ 3.983/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
  • Minha Casa Minha Vida113%
  • Sem financiamento informado113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%R$ 1,1 mi
Minha Casa Minha Vida113%R$ 235 mil
Sem financiamento informado113%R$ 65 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1493%
  • Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1493%R$ 2,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos16,7%R$ 240 mil

Calculadora

R$ 194.407R$ 3.295/m² · curva bairro

Outros endereços na Travessa Bernardino Nanini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Apartamento9R$ 3.822/m²R$ 237 mil

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