Travessa Bernardino Nanini (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Travessa Bernardino Nanini, em Artur Alvim, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.295/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 123, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.295/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 24
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 194 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.295/m²3 vendas · mediana R$ 237 mil (59 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 194 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.041/m² – R$ 3.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
Financiadas77%
- 31/07/2024Travessa Bernardino Nanini, 123AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 78 mil (33%)59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- 02/08/2023Travessa Bernardino Nanini, 85AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 115.145R$ 2.350/m²
- 17/12/2022Travessa Bernardino Nanini, 85AP 32C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 153 mil (80%)c/ vaga72 m²R$ 191.000R$ 2.653/m²
- 22/04/2021Travessa Bernardino Nanini, 85AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 107 mil (63%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 12/04/2021Travessa Bernardino Nanini, 85AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 21/11/2018Travessa Bernardino Nanini, 123AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 98 mil (80%)59 m²R$ 122.430R$ 2.075/m²
- 11/04/2018Travessa Bernardino Nanini, 85AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 132 mil (80%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 29/09/2017Travessa Bernardino Nanini, 123AP 32 C E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 112 mil (58%)71 m²R$ 192.000R$ 2.704/m²
- 01/04/2016Travessa Bernardino Nanini, 123AP 22 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 152 mil (80%)61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- 06/11/2015Travessa Bernardino Nanini, 123AP 32 C E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 125 mil (68%)71 m²R$ 185.000R$ 2.606/m²
- 03/06/2015Travessa Bernardino Nanini, 123AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 117 mil (69%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 04/02/2015Travessa Bernardino Nanini, 123AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 65.000R$ 1.327/m²
- 20/01/2015Travessa Bernardino Nanini, 123AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 190 mil (79%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 01/12/2014Travessa Bernardino Nanini, 85AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 139 mil (82%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 22/09/2014Travessa Bernardino Nanini, 123AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 131 mil (80%)49 m²R$ 164.000R$ 3.347/m²
- 02/10/2013Travessa Bernardino Nanini, 123AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 176 mil (90%)49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
- 15/10/2013Travessa Bernardino Nanini, 85AP 52C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 130 mil (86%)c/ vaga72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 23/01/2013Travessa Bernardino Nanini, 85AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 89 mil (74%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 28/08/2012Travessa Bernardino Nanini, 123AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 59 mil (39%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 08/08/2012Travessa Bernardino Nanini, 123AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 110 mil (79%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 25/07/2012Travessa Bernardino Nanini, 123AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 707R$ 14/m²
- 22/09/2011Travessa Bernardino Nanini, 85AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 120 mil (86%)59 m²R$ 139.000R$ 2.356/m²
- 20/04/2011Travessa Bernardino Nanini, 123AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 118.000R$ 2.408/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
77%
10 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.382/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 339 |
| 2012 | R$ 2.959/m² · 2 | R$ 2.719/m² · 309 |
| 2013 | R$ 2.449/m² · 3 | R$ 3.070/m² · 414 |
| 2014 | R$ 3.408/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 412 |
| 2015 | R$ 3.038/m² · 4 | R$ 3.407/m² · 339 |
| 2016 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 245 |
| 2017 | R$ 2.704/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 273 |
| 2018 | R$ 2.436/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 212 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 214 |
| 2020 | — | R$ 3.260/m² · 246 |
| 2021 | R$ 2.869/m² · 2 | R$ 3.426/m² · 315 |
| 2022 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 259 |
| 2023 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.983/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 281 |
| 2025 | — | R$ 3.814/m² · 285 |
| 2026 | — | R$ 3.888/m² · 218 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.382/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.704/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.983/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- Minha Casa Minha Vida215%
- Sem financiamento informado323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 15% | R$ 426 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 23% | R$ 320 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 194.407R$ 3.295/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Travessa Bernardino Nanini
Perguntas frequentes sobre a Travessa Bernardino Nanini
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Bernardino Nanini?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Bernardino Nanini é de R$ 3.295/m², 14% abaixo da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Bernardino Nanini?
Um apartamento típico de 59 m² na Travessa Bernardino Nanini vale cerca de R$ 194 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Bernardino Nanini?
É o nº 123, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Bernardino Nanini?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Travessa Bernardino Nanini, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.